深圳观澜龙光玖誉府什么时候开盘?项目小区规划是什么样子的?

  来源:太阳集团2138备用网址编辑:丫丫发布日期::2019-10-21浏览次数:159

摘要:深圳市土地房产交易中心公告显示,位于龙华区福城街道的宗地号为A914-0305的二类居住用地,土地面积15324.39平方米,建筑面积为61010,2018年9月被龙光地产竞得此地块,土拍总价11.7亿元。龙光玖誉府规划四个单元住宅+图书馆+环卫室+公交枢纽站。项目已经于2019年5月31取得深圳市建设工程规划许可证。

深圳观澜龙光玖誉府

2018年9月26日下午,龙光地产以11.7亿元和3200平人才住房面积竞得龙华宅地(A914-0305号宗地)。项目名称为龙光玖誉府具体位于龙华福城街道,观澜大道西侧,在建地铁4号线北沿线茜坑站的地铁口物业。土地性质为二类居住用地,根据深圳市土地房产交易中心公告显示:“商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修。商品住房自取得套房不动产证之日起,3年内不得转让。”

观澜龙光玖誉府
该地块挂牌起始价为9亿元,建筑容积率≤3.98;建筑高度或层数≤120米。计入容积率的总建筑面积不超过61010平方米, 其中:住宅46210平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米,社区服务中心400平方米,社区菜市场1500平方米,小型垃圾转运站480平方米,再生资源回收站100平方米,公共厕所120平方米,环卫工人作息房20平方米,物业服务用房130平方米,公交枢纽站3000平方米,公共充电站700平方米,图书馆8000平方米。地下车库、设备用房、民防设施、公众通道,不计容积率。

龙光玖誉府总建面约8.46万㎡,包括3栋最高31层高住宅和1栋9层高的综合楼。其中1栋住宅为公共租赁房,综合楼包含图书馆物业。社区花园在架空层1层屋顶。
深圳龙光玖誉府
龙光玖誉府小区靠近深圳观澜田背工业区城市更新单元,东面为观湖街道范围,与龙华区政府办公楼相近。周边商业配套、各式市政配套也相对齐全,临近世纪广场,周边包括观湖文化体育中心、观澜美术馆、龙华中心医院等设施。

资料显示龙光玖誉府的用地方开发商为深圳市龙光俊逸房地产有限公司,公司已经成立23年,开发超150余个精品项目,涉及住户超过60万人。2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家峰会,龙光跃居“2018中国房地产百强企业”第23位,龙光地产2018年全年合约销售额人民币718亿元,同比增长65.4%,合约销售面积约440万平方米。截至2018年12月31日,包括公开招拍挂、收并购及城市更新项目在内,龙光地产土储权益总货值增加至人民币6520亿元,其中大湾区土储货值5356亿元,占总货值比重82%,深圳土储货值1805亿元。

龙光玖誉府

观澜大道沿线和龙观快速路沿线周边区域商品住宅相对集中,包括观澜汇、华盛观荟、金洪观荟、阳基御龙山、佳华领域广场、深业泰然玫瑰苑、奥宸观壹城等,新楼盘较多。周边二手房成交均价约5.1万/㎡。而观澜二手房挂牌价格约3.8-5万及以上。近几年新入市新盘,则在4.5万/㎡左右。龙光玖誉府目前开建中,已经建成3层,开盘时间待公布,预计明年将开售,旁边的观澜汇房价5万,预计开盘房价将在此区间之内。
龙光玖誉府

龙光玖誉府

楼盘均价: 51300元/平方米

楼盘地址:龙华区观澜大道西面

楼盘特点:地铁4号线北沿线茜坑站观澜地铁口物业,观澜汇一期旁边,规划为6栋住宅和1栋公寓,配菜市场、图书馆、公交枢纽站

开 发 商:深圳市龙光房地产有限公司

咨询电话:13802260563

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